ביטוח חברי ועד

 במדינת ישראל, תפקיד וועד הבית הוא תפקיד התנדבותי. על פי כן, כל מה שנעשה במסגרתו, נעשה בהתנדבות ועם זאת צריך לעמוד בתו תקן, או סטנדרט מסוים. בהינתן מחדל או רשלנות, מי שנפגע כתוצאה מאותו מחדל או רשלנות מחזיק בעילה לתביעה מול וועד הבית. כדי להימנע מהתעסקות בתביעות (בכל זאת, תפקיד התנדבותי חביב) וכיסוי סכומי הנזקין הנקובים בתביעה – ניתן להחזיק בביטוח חברי ועד. כל זה ועוד, בפסקאות הקרובות.

 מה אחריותו של וועד הבית?

כאמור, ועד הבית הוא תפקיד התנדבותי , וזאת על פי חוק מקרעין המכתיב ותוחם את אחריות תחזוק וניהול הרכוש המשותף. נציגי וועד הבית נבחרים באספת דיירים, ומתפקידם להשקיע אנרגיה ותשומת לב בטיפוח ואף פיתוח המבנה המשותף, לטובת המבנה וכלל דייריו. בין אם זה אומר לשפץ או לצבוע את הלובי, לנקות את חדר המדרגות, לוודא שאין בורות, לוודא בטיחות מתקנים וכן הלאה. בהינתן שמשהו לא התרחש כשורה, ונציגי וועד הבית אחראיים לכך, אפשר שתהיה עילה לתביעה. ביטוח חברי ועד נועד לכסות את דמי הנזקין המיוחסים לעילה זו.

מה מטרתו של ביטוח חברי ועד?

יש לציין, שהנדבך ההתנדבותי של התפקיד, לא פוטר מאחריות למחדל או רשלנות כתוצאה ממעשיו או החלטתו של איש וועד הבית. אמנם, יש מעין הפרדה משפטית בין הישות המשפטית הנקראת “ועד הבית”, לבין הנושא האישי בתפקיד – ועם זאת, אין הפרדה זו משמשת כהגנה מפני תביעה אישית אל מול נושא התפקיד במקרי רשלנות.