ביטוח ועד בית

 אנחנו יודעים, עוד כתבה על ביטוח. לבטח,
הקורא יכול לצפות, שאנו נכתוב כמה הביטוח הזה חשוב וכמה כדאי לו לעשות אותו. ועם
זאת, מי מאיתנו שקרא כתבה כזו בעבר, ואמר, “טענה טובה”, והוסיף לעצמו
עוד ביטוח לסל הביטוחים – לבטח כבר מחזיק בלא מעט ביטוחים שונים. כך שיכול להיות
שהתקציב עבור תצורת הביטוחים כבר התמלא. על כן, מדוע לקרוא כתבה זאת, או להקשיב
להסבר על ביטוח נוסף – ועוד ביטוח ועד בית?

 מה
הטעם לקרוא על ביטוח ועד בית?

ובכן, במילים פשוטות, אנחנו לא ננסה לשכנע
את הקורא שמדובר בביטוח טוב וחשוב. אלא נסביר את מהותו של ביטוח ועד בית,
את פרטיו באופן מתומצת ונשאיר זאת לרשות הקורא לבחור באם מתאים לו להוסיף את הנזכר
לעיל לסל הביטוחים הקיים, אם בכלל.

מהי
מטרתו של ביטוח ועד בית?

ראשית, יש לאמוד על קנקנם של הביטוחים
הקיימים. האם כל מה שברשותנו, אכן רלוונטי ונחוץ. כלומר, האם ביטוח דירה הוא מהות
הכל. האם הכיסוי מכסה את כל האספקטים החשובים באמת. האם הוא מכסה גם את ההתרחשויות
בבניין כולו. האם הביטוח מכסה את האחריות כלפי עוברים ושבים באזור. שאלות אלו
ואחרות, יכולות לגעת בשורש הדבר. שכן, אם אנחנו חיים בבניין, סביר מאוד שאנחנו
מחזיקים במעין אחריות חברתית לגבי מה שקורה בבניין.  עבור מי שבמקרה עובר או חי
בו וכן כדי להבטיח שהחיים והעוברים בו יישארו שלמים ושלווים, מבלי להפריע או
להוסיף להם אתגרים כדרך מחדלים ורשלנויות. 

נניח שעובר אורח, אורח, דייר או נותן שירות
/ עובד נפצע או רכושו נפגם כתוצאה מהתנהלותו במבנה.  ובכן, יש לו עילה לתבוע. את מי?  במקרה זה
– את המבנה עצמו. עקב כך שלמבנה את חשבון עובר ושב, התביעה יכולה להיות דווקא אל
מול דיירי הבניין, בעלי הדירות ואף ראש ועד הבית. ביטוח ועד בית מכסה את
דמי הנזקין הקשורים לתביעה נתונה אל מול הבניין המשותף.

מה
לגבי דמי הביטוח?

מי אחראי לממן את ביטוח ועד בית? ובכן,
כולם. מדוע כך? ובכן (וכן, אנחנו מרשים לעצמנו לחזור על המילה הזו פעמיים) –
בהינתן תביעה אל מול המבנה המשותף, כלל דיירי המבנה אחראיים למימונה. על כן, במקום
לממן את סכום התביעה, דיירי המבנה יכולים דווקא לממן את דמי הביטוח. במקרים רבים,
דמי הביטוח יכללו בדמי וועד הבית. יתרה מכך, בהינתן חברות ניהול שלוקחות אחריות על
ניהול המבנה – הן יהיו אלו שיהיו אחראיות להתנהלות המבנה, לגביית דמי הביטוח
ואפילו למשא ומתן מול חברת הביטוח (תלוי במקרה).

אצל
מי לעשות ביטוח ועד בית?

 היכן ניתן לעשות ביטוח ועד
בית? ובכן, איפה שרוצים. ואם נעניק קצת יותר פרטים לגבי זה, איפה שכדאי. ואם
נרד עוד יותר לעומק, נוכל לבחון אלמנטים של שירות, כיסוי, עלות, הרחבות וכן הלאה.
להתאים אישית את מה שהבניין צריך, ומה שחברי וועד הבית צריכים כדי להתנהל
“בטוב” עם חברת הביטוח, ו/או סוכנות הביטוח. באופן כללי, חברת ביטוח וותיקה,
יציבה, שרותית, עם לקוחות מרוצים יכולה להיות אפשרות נהדרת. פרמיית ביטוח שמכסה
כל מה שצריך, ומעניקה תנאים טובים– כנראה גם כן תהיה טובה.